Je suis Setonde Medjotin, dirigeant d'une entreprise spécialisée dans le commerce électronique de gros, l'immobilier et la bourse.
Dans ce service, je vous offre la possibilité de recevoir un plan de maison moderne, adapté à votre superficie au format PDF. Ce plan sera conçu selon vos exigences et les dimensions spécifiques de votre terrain.

Les plans de maisons sont cruciaux pour tout projet immobilier.

Dans ce service, je vous propose un plan personnalisé adapté à vos besoins, basé sur les informations que vous me fournirez pour maximiser l'utilisation de votre espace. Une fois la commande effectuée, veuillez me communiquer les dimensions de votre terrain, le nombre de chambres souhaitées, les dimensions et le nombre de toilettes, ainsi que toute autre spécification telle que des cuisines intégrées ou le type de construction désiré.

À partir de ces données, je créerai un plan sur mesure pour une maison moderne. Dans cette offre de base, vous avez la possibilité de demander jusqu'à 3 corrections sur le plan fourni. Le fichier PDF final vous sera envoyé via le chat de Come Up après la conception.

Dans le domaine de l'immobilier, les classifications T et F sont utilisées pour identifier différents types d'appartements. En réalité, il n'y a pas de distinction significative entre eux, il s'agit simplement de conventions de désignation largement acceptées.

Un appartement peut être identifié par :
- Le type (T) de logement, comme T3.
- La fonction (F) de l'appartement, telle que F4.
- Le nombre de pièces (P), bien que cette désignation soit peu courante.

Ainsi, le chiffre qui suit la lettre est le plus important, qu'il s'agisse de T ou de F. Ce chiffre (1, 2, 3, 4, 5 ou plus) représente le nombre de pièces que l'appartement offre. Les salles de bain, les toilettes et la cuisine ne sont pas comptées dans ce nombre de pièces.

Par exemple, un appartement de type T3 (ou F3) comporte généralement un salon et deux chambres indépendantes, totalisant 3 pièces principales. Il est crucial de noter que pour être considérée comme principale, une pièce doit offrir une superficie supérieure à 9m² et être incluse dans le nombre total de pièces.

Il existe des exceptions telles que les logements classés BIS, qui proposent des pièces d'une superficie importante dépassant les 30 m² et peuvent être considérées comme des pièces doubles. Par exemple, un appartement de 4 pièces avec une pièce de plus de 40 m² peut être classé T4 bis, F4 bis ou P5.

Pour clarifier les choses, il serait utile d'utiliser une seule et unique dénomination dans le cas de notre service sur la plateforme Come Up. Cependant, il n'y a aucune différence réelle entre un appartement T3 et un F3.

En résumé, les différents types de logements sont :
- T1 ou F1 : une pièce principale avec cuisine et salle de bain.
- T2 ou F2 : deux pièces principales en plus de la cuisine et de la salle de bain.
- T3 ou F3 : trois pièces principales, généralement deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain.
- T4 ou F4 : quatre pièces principales avec cuisine et salle de bain.
- T5 ou F5 et plus : cinq pièces principales ou plus, avec les équipements usuels.
- Les studios : une seule pièce comprenant le coin cuisine et l'espace de vie, avec une salle de bain/toilette séparée.

Ces classifications s'appliquent également aux maisons indépendantes, aux villas et aux appartements sur plusieurs étages, avec des précisions supplémentaires comme les duplex ou triplex.

En souscrivant à ce service, vous recevrez un plan de maison moderne unique, conçu selon les dimensions que vous fournissez, sous forme de fichier PDF, dans un délai de 3 jours.